据国内在线金融搜索平台融360日前发布的最新报告显示，今年10月，全国首套房平均利率为4.44%，与上月持平，同比下降0.45%。值得注意的是，随着国庆期间20个城市出台限购政策，房贷政策收紧导致首套房首付3成的银行增加，占比达56.66%。

据融360监测数据显示，截至10月，在全国533家银行中，共有191家银行将首套房首付比例调至2成，比上月减少115家，占比达35.83%。此外，首付2.5成的有3家银行，首付3成的有302家银行，占比达56.66%。首付3.5成的银行有26家，首付4成的银行有1家。

二套房方面，数据显示，在全国533家银行中，10月明确执行二套房首付4成及以下的银行共有327家，比上月减少47家，占比达61.35%。10月执行二套房首付3成的银行有166家，比上月减少122家，占比达31.14%。

融360分析师王梦升认为，二套房首付4成的银行成为绝对主力，与国庆期间20个城市出台的限购政策不无关系。“随着房贷政策收紧，未来二套房首付比例还要看各地区是否出台相关的政策。”